서울 부동산 시장에서 전용면적 84㎡ 아파트는 '국민 평형'으로 불리며 가장 선호되는 면적대입니다. 이 평형대는 실거주와 투자 목적으로 인기가 높아 시장에서도 꾸준한 수요를 보이고 있습니다.
이번 포스팅에서는 2025년 2월 기준으로 전용면적 84㎡ 아파트 중 평당가가 가장 높은 TOP 10 아파트를 소개하겠습니다. 동일 단지 내에서는 평당가가 가장 높은 거래를 기준으로 순위를 선정했습니다.
서울 전용면적 84㎡ 평당가 TOP 10 아파트
| 순위 | 단지명 | 계약년월 | 거래금액 | 층 | 건축년도 | 평당가 |
| 1 | 래미안원베일리 | 2024.08 | 60억 | 9 | 2023년 | 2억 3,299만원 |
| 2 | 아크로리버파크 | 2024.10 | 54.8억 | 13 | 2016년 | 2억 1,287만원 |
| 3 | 현대14차(203,204,205,206동) | 2024.11 | 47억 | 14 | 1987년 | 1억 8,259만원 |
| 4 | 트리마제 | 2024.11 | 45억 | 35 | 2017년 | 1억 7,507만원 |
| 5 | 래미안퍼스티지 | 2024.12 | 44.2억 | 15 | 2009년 | 1억 7,174만원 |
| 6 | 반포자이 | 2025.01 | 43.5억 | 18 | 2008년 | 1억 6,987만원 |
| 7 | 갤러리아포레 | 2025.01 | 42억 | 40 | 2011년 | 1억 6,667만원 |
| 8 | 마포래미안푸르지오 | 2025.02 | 41억 | 21 | 2014년 | 1억 6,375만원 |
| 9 | 반포래미안아이파크 | 2025.01 | 40.8억 | 12 | 2018년 | 1억 6,200만원 |
| 10 | 한남더힐 | 2024.06 | 40억 | 7 | 2011년 | 1억 5,952만원 |
1. 래미안원베일리 – 서울특별시 서초구 반포동
- 전용면적: 84㎡
- 계약년월: 2024년 8월
- 거래금액: 60억
- 층수: 9층
- 건축년도: 2023년
- 평당가: 2억 3,299만원
래미안원베일리는 반포 재건축 단지의 상징적인 아파트로, 최고의 입지와 최신식 설계가 결합된 곳입니다. 학군, 교통, 생활 인프라가 우수해 강남권에서도 손꼽히는 프리미엄 아파트로 자리 잡았습니다.
2. 아크로리버파크 – 서울특별시 서초구 반포동
- 전용면적: 84㎡
- 계약년월: 2024년 10월
- 거래금액: 54억 8,000만원
- 층수: 13층
- 건축년도: 2016년
- 평당가: 2억 1,287만원
아크로리버파크는 한강변에 자리 잡은 초고급 아파트로, 탁월한 조망권과 고급 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 꾸준히 높은 시세를 유지하고 있습니다.
3. 현대14차(203,204,205,206동) – 서울특별시 강남구 압구정동
- 전용면적: 84㎡
- 계약년월: 2024년 11월
- 거래금액: 47억
- 층수: 14층
- 건축년도: 1987년
- 평당가: 1억 8,259만원
압구정동에 위치한 현대14차는 강남의 대표적인 재건축 단지로, 향후 가치 상승이 기대되는 지역입니다. 오랜 세월이 지났음에도 높은 시세를 유지하고 있는 이유는 우수한 입지와 학군 때문입니다.
4. 트리마제 – 서울특별시 성동구 성수동1가
- 전용면적: 84㎡
- 계약년월: 2024년 11월
- 거래금액: 45억
- 층수: 35층
- 건축년도: 2017년
- 평당가: 1억 7,507만원
트리마제는 서울숲 인근에 위치한 고급 아파트로, 탁월한 조망권과 최신식 커뮤니티 시설을 자랑합니다. 연예인 및 유명 인사들의 거주지로도 알려져 있습니다.
5. 래미안퍼스티지 – 서울특별시 서초구 반포동
- 전용면적: 84㎡
- 계약년월: 2024년 12월
- 거래금액: 44억 2,000만원
- 층수: 15층
- 건축년도: 2009년
- 평당가: 1억 7,174만원
래미안퍼스티지는 반포동의 대표적인 대단지 아파트로, 편리한 생활 인프라와 우수한 학군을 갖춘 점에서 높은 인기를 유지하고 있습니다.
6. 반포자이 – 서울특별시 서초구 반포동
- 전용면적: 84㎡
- 계약년월: 2025년 1월
- 거래금액: 43억 5,000만원
- 층수: 18층
- 건축년도: 2008년
- 평당가: 1억 6,987만원
반포자이는 대규모 커뮤니티 시설과 녹지 공간을 갖춘 단지로, 가족 단위 거주자들에게 인기가 높은 아파트입니다.
7. 갤러리아포레 – 서울특별시 성동구 성수동1가
- 전용면적: 84㎡
- 계약년월: 2025년 1월
- 거래금액: 42억
- 층수: 40층
- 건축년도: 2011년
- 평당가: 1억 6,667만원
갤러리아포레는 서울숲과 한강 조망이 가능한 초고층 아파트로, 고급 커뮤니티 시설과 프리미엄 서비스를 제공합니다.
8. 마포래미안푸르지오 – 서울특별시 마포구 아현동
- 전용면적: 84㎡
- 계약년월: 2025년 2월
- 거래금액: 41억
- 층수: 21층
- 건축년도: 2014년
- 평당가: 1억 6,375만원
마포래미안푸르지오는 교통과 생활 인프라가 뛰어난 입지로 실거주자들에게 높은 인기를 얻고 있습니다.
9. 반포래미안아이파크 – 서울특별시 서초구 반포동
- 전용면적: 84㎡
- 계약년월: 2025년 1월
- 거래금액: 40억 8,000만원
- 층수: 12층
- 건축년도: 2018년
- 평당가: 1억 6,200만원
반포래미안아이파크는 최신식 설계와 편리한 생활 환경을 자랑하는 아파트로, 강남권에서도 인기가 높습니다.
10. 한남더힐 – 서울특별시 용산구 한남동
- 전용면적: 84㎡
- 계약년월: 2024년 6월
- 거래금액: 40억
- 층수: 7층
- 건축년도: 2011년
- 평당가: 1억 5,952만원
한남더힐은 프라이버시와 보안을 중시하는 고급 주거 단지로, 한남동의 랜드마크 아파트로 자리 잡고 있습니다.
전용면적 84㎡ 아파트 시장의 트렌드
서울의 전용면적 84㎡ 아파트는 실거주 수요가 꾸준히 높은 편이며, 특히 강남권 및 한강변 아파트는 높은 프리미엄을 자랑합니다. 최근에는 신축 아파트 외에도 재건축 아파트 단지들이 높은 시세를 기록하며 투자자들의 관심을 받고 있습니다.
또한, 서울 내에서도 교통 접근성, 학군, 생활 편의시설 등 다양한 요소가 시세에 영향을 미치고 있습니다. 이번 TOP 10 리스트를 통해 선호도가 높은 지역과 단지를 살펴볼 수 있었습니다.
마무리
이번 전용면적 84㎡ 아파트 TOP 10과 이전 포스팅인 "2025년 서울에서 평당가가 가장 비싼 아파트 TOP 10"을 비교해보면 흥미로운 점들을 발견할 수 있습니다.
- 고급 아파트 단지의 지속적인 강세: 두 리스트 모두에서 래미안원베일리, 아크로리버파크, 트리마제 등 프리미엄 단지가 상위권을 차지했습니다. 이는 고급 아파트 단지들이 면적대와 상관없이 꾸준히 높은 수요를 유지하고 있음을 보여줍니다.
- 전용면적 84㎡의 경쟁력: 전용면적 84㎡ 아파트 리스트에서도 평당가가 상당히 높게 형성되어 있어, 실거주 선호도가 높은 이 면적대의 가치를 확인할 수 있었습니다. 특히, 래미안원베일리와 아크로리버파크는 두 리스트에서 모두 상위권을 차지했습니다.
- 입지의 중요성: 두 포스팅 모두에서 서초구 반포동, 강남구 압구정동, 성동구 성수동1가 등 인기 지역의 단지들이 다수 포함되었습니다. 이는 입지가 여전히 부동산 시장에서 가장 중요한 요소임을 다시 한번 확인할 수 있죠.
이번 비교를 통해 서울 내 아파트 시장의 트렌드를 이해하고, 전용면적 84㎡ 아파트가 여전히 높은 가치를 지니고 있다는 점을 확인할 수 있었습니다.
다음 포스팅에서는 자의 반, 타의 반(?)으로 떠오르는 국민평형인 59㎡ 아파트의 평당가 순위를 알아보겠습니다.
함께 읽으면 도움이 되는 이전 포스팅
2025년 한국에서 평당가 가장 비싼 아파트 TOP 10 🏆
서울의 아파트 시장은 항상 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 특히, 고급 빌라, 고급 아파트 단지들의 평당가는 서울 부동산 시장의 분위기를 가늠하는 중요한 지표가 됩니다. 이번 포스팅에서는 20
richpull.com
2025년 경기도 가장 비싼 아파트 순위 TOP 10 (실거래가)
부동산 시장에서 실거래가는 아파트의 현재 가치를 판단하는 중요한 지표입니다. 특히 인기 지역의 아파트는 실거래가를 통해 향후 시장 흐름을 예측할 수 있는 기반을 제공합니다. 이번 글에
richpull.com